El local donde se encuentra ubicada la sucursal del banco Deutsche Bank en Cádiz ha salido al mercado inmobiliario. El portal Idealista recoge el anuncio y dirige la oferta a potenciales inversores interesados en adquirir un local comercial de 314 metros cuadrados situado en pleno centro histórico de la capital gaditana, uno de los enclaves con mayor valor comercial de la ciudad.
La oferta lo presenta como una “oportunidad de inversión en una de las ubicaciones prime del casco histórico de Cádiz, en calle Ancha, principal eje comercial y peatonal de la ciudad. Situado a solo 100 metros de la Plaza de San Antonio y a un kilómetro de la playa de la Caleta, en un entorno de alto tránsito peatonal continuo, rodeado de comercios consolidados, restauración y servicios”. La ubicación, uno de los principales reclamos, sitúa el inmueble en una zona estratégica tanto para el comercio como para la inversión patrimonial.
"Garantiza ingresos estables desde el primer día"
El anuncio destaca además que el local se encuentra actualmente alquilado a la entidad bancaria, lo que, según se subraya, “garantiza ingresos estables desde el primer día. Cuenta con una buena rentabilidad anual, respaldada por un contrato sólido y de larga duración, ideal para inversores que buscan seguridad y previsibilidad”. Este factor convierte la operación en una propuesta orientada a perfiles que priorizan estabilidad frente a operaciones que no ofrecen tanta certeza desde el inicio.
El hecho de estar ubicado en una de las “calles más cotizadas de Cádiz” se utiliza como gancho para presentar la operación como “una inversión segura combinando ubicación, solvencia del inquilino y estabilidad de ingresos”. El precio de venta del local está fijado inicialmente en 1.250.000 euros, una cifra que se apoya en el valor del suelo comercial de una zona destacada de la ciudad.