El PSOE quiere convertir el acceso a la vivienda en la principal prioridad de la próxima legislatura y ha presentado un programa electoral que contempla movilizar cada año el equivalente al 1% del Producto Interior Bruto (PIB) para afrontar uno de los mayores problemas de los ciudadanos.

Entre las propuestas anunciadas este domingo para las elecciones generales del 29 de noviembre destacan la congelación temporal de determinados alquileres, la ampliación de los contratos de arrendamiento y la creación de un parque público estatal de 100.000 viviendas.

Los socialistas también plantean nuevos impuestos dirigidos a grandes propietarios y fondos de inversión, así como medidas para limitar la presión de las viviendas turísticas sobre el mercado residencial.

Congelar alquileres y ampliar la duración de los contratos

Una de las principales novedades consiste en "congelar temporalmente" los alquileres que superen los índices de referencia, una medida con la que el PSOE pretende evitar "incrementos abusivos" en las zonas declaradas como mercados tensionados.

El programa contempla igualmente aumentar la duración de los contratos de arrendamiento para proporcionar mayor estabilidad a los inquilinos, una reivindicación planteada durante las recientes movilizaciones por la vivienda.

En paralelo, los socialistas prometen impulsar un parque público estatal de 100.000 viviendas, mediante construcción y adquisición, que se sumaría a las promociones autonómicas y municipales.

Un nuevo impuesto para fondos buitre y viviendas vacías

El PSOE propone crear un tributo "contra la especulación de los fondos buitre y grandes propietarios" que gravaría progresivamente las viviendas que no se destinen al alquiler residencial asequible.

"Las viviendas que se dediquen a fines turísticos, que estén vacías, o que se pongan en alquiler a un precio abusivo serán objeto de este nuevo impuesto", recoge el programa.

También se permitiría a los ayuntamientos establecer impuestos sobre las pernoctaciones en viviendas turísticas, además de recargos sobre las estancias destinados a financiar servicios públicos y afrontar los efectos de la presión turística.

La formación plantea, asimismo, mantener las limitaciones a la compra de viviendas por fondos especulativos y crear registros de fondos de inversión, Socimi y precios de los contratos de alquiler.

Más financiación y protección frente a los desahucios

El programa incluye movilizar más de 25.000 millones de euros a través del ICO para financiar vivienda asequible, junto con 4.700 millones del Plan Social del Clima y 400 millones anuales del Fondo de Vivienda de Impacto Social.

También propone una ley para agilizar el desarrollo urbanístico y una reforma de la Constitución que reconozca la vivienda como derecho fundamental.

Por último, el PSOE promete reforzar la protección frente a los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional, garantizando que el coste de estas medidas sea asumido por las administraciones y no por los pequeños propietarios.