La Junta de Andalucía ha logrado adjudicar mediante subasta un total de siete inmuebles que se encontraban sin uso, generando ingresos por valor de 7,9 millones de euros. Esta acción forma parte de la estrategia de la administración autonómica para optimizar sus recursos y destinarlos a áreas prioritarias.
Los lotes adjudicados, que formaban parte de la sexta subasta de patrimonio público gestionada por la Dirección General de Patrimonio desde 2019, incluyen diversos tipos de propiedades ubicadas en diferentes puntos de la geografía andaluza. Entre ellos, destacan un solar donde se ubicaba un antiguo instituto de educación secundaria en Olula del Río (Almería), una vivienda unifamiliar en Alhaurín el Grande (Málaga), dos plazas de garaje situadas en Jaén, dos parcelas destinadas a uso residencial en Jerez de la Frontera (Cádiz), una zona en Entrenúcleos, en Dos Hermanas (Sevilla), y un complejo industrial en desuso localizado en San Juan de Aznalfarache (Sevilla).
Es importante señalar que no todos los inmuebles ofrecidos en la subasta han encontrado comprador. Para aquellos lotes que no recibieron ofertas, se abre ahora un período de enajenación directa, durante el cual cualquier persona o entidad interesada puede presentar una propuesta y, en caso de alcanzar un acuerdo, adquirir la propiedad.
Con la venta de estos inmuebles, la Junta de Andalucía habrá ingresado un total de 146 millones de euros desde el año 2019 gracias a la enajenación de patrimonio público. Estos activos, que en su momento pasaron a formar parte del patrimonio de la Junta, se encontraban sin uso y generaban una carga económica considerable debido a los costes de gestión y mantenimiento.
Destino de los fondos obtenidos
La consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, ha subrayado que los ingresos obtenidos mediante la venta de este patrimonio público en desuso se destinarán íntegramente a financiar los servicios públicos esenciales para los ciudadanos andaluces, tales como la sanidad, la educación y la atención a la dependencia. En este sentido, ha recordado que, gracias a las cinco subastas anteriores y a otras operaciones de venta directa, la Junta ya había recaudado 138 millones de euros. Según sus palabras, "con los 146 millones se pueden pagar más de 557.000 sesiones de quimioterapia, 73.700 operaciones de cataratas, casi 15 kilómetros de autovía, el comedor escolar de 148.000 alumnos durante un año o el sueldo de 1.390 médicos".
Carolina España ha enfatizado que "el deber de la Administración andaluza es gestionar con eficacia el dinero y el patrimonio de todos los andaluces, y la forma en la que administramos ahora es buen ejemplo de ello".
Historial de las subastas de patrimonio público
Desde el año 2019, la Junta de Andalucía ha llevado a cabo un total de seis subastas de patrimonio público sin uso o infrautilizado. A continuación, se resumen los resultados de las primeras cinco ediciones.
Primera subasta: Se pusieron a la venta 22 inmuebles con un precio de salida de 47 millones de euros. Se adjudicaron tres: el Edificio de Correos (23,5 millones) y el Palacio de la Tinta (21 millones) en Málaga, y la antigua residencia de tiempo libre de Cádiz (11,8 millones). Los ingresos totales ascendieron a 56,4 millones de euros.
Segunda subasta: Celebrada en abril de 2022, se ofrecieron 23 inmuebles, principalmente de uso residencial, con un precio de salida conjunto de 9,9 millones de euros. Se adjudicaron 15 inmuebles, generando ingresos por valor de seis millones de euros. Entre ellos, destacaron los antiguos pabellones de Japón (1,2 millones), Austria (600.000 euros) e Israel (545.000 euros) de la Expo 92 en Sevilla, y Villa Teresita (1,2 millones) en Granada.
Tercera subasta: Convocada en julio de 2022, se pusieron a la venta 33 inmuebles con un precio de salida de 81,4 millones de euros. Se trataba principalmente de suelos residenciales que habían estado bajo la gestión de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA). Se adjudicaron cuatro inmuebles por un total de 53,8 millones de euros, incluyendo los terrenos de la antigua fábrica de artillería Santa Bárbara en Sevilla (27,4 millones) y el antiguo Cuartel de Mondragones en Granada (15,1 millones).
Cuarta subasta: Se adjudicaron siete inmuebles, generando ingresos por valor de siete millones de euros. Entre ellos, se encontraban dos fincas rústicas en La Rinconada y Aznalcázar (Sevilla) y la antigua sede de los juzgados de la calle Ollerías en Málaga.
Quinta subasta: Celebrada en mayo de 2023, se pusieron a la venta cinco inmuebles de uso turístico: tres villas turísticas (Fuenteheridos, Cazalla de la Sierra y Pinar de la Vidriera) y dos residencias de tiempo libre (Pradollano y Siles). Se vendieron por 832.113 euros las villas turísticas de Fuenteheridos y Cazalla de la Sierra.
En la última subasta, cuyas pujas se abrieron esta semana, se ofrecieron 28 lotes y se adjudicaron siete, para los que se presentaron un total de nueve ofertas. El inmueble que alcanzó el precio más alto fue el antiguo complejo industrial Eurocei en San Juan de Aznalfarache, vendido por 3,5 millones de euros. La parcela de Entrenúcleos en Dos Hermanas se vendió por 2,4 millones de euros, y la parcela de la calle Pedagoga Rosa Roig de Jerez se adjudicó por 1,5 millones de euros.