La inmobiliaria Inmo Olaya ha puesto en el mercado un edificio completo con apartamentos turísticos y local comercial en pleno centro de Jerez, una operación dirigida especialmente a inversores interesados en activos con explotación inmediata y alta rentabilidad.
El inmueble se encuentra en el centro histórico de Jerez, en las inmediaciones de la Plaza del Arenal, una de las zonas con mayor actividad turística y comercial de la ciudad. El precio de venta fijado para el conjunto del edificio es de 650.000 euros.
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que cuenta con licencia de Viviendas con Fines Turísticos (VFT) en vigor, lo que permite su explotación legal desde el primer momento. Además, la licencia autoriza el alquiler por habitaciones, una modalidad que incrementa notablemente el potencial de ingresos.
Un edificio de obra reciente y uso mixto
El edificio fue construido hace aproximadamente un año y medio y presenta un excelente estado de conservación, al tratarse de una obra reciente. Tiene una superficie construida total de 160 metros cuadrados, sobre una parcela de 44 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas más planta baja.
La tipología del inmueble es de uso mixto, combinando residencial turístico en las plantas superiores y uso comercial en la planta baja, lo que amplía las posibilidades de explotación y diversificación de ingresos.
En cuanto a la distribución interior, el edificio alberga tres apartamentos tipo estudio, de aproximadamente 40 metros cuadrados cada uno. Cada unidad dispone de salón, cocina equipada, zona de dormitorio y un baño completo, configurados para su uso turístico.
Local comercial y ubicación estratégica
En la planta baja se sitúa un local comercial, junto a la emblemática pastelería Los Tres Reyes, concebido como un espacio independiente que puede destinarse tanto al alquiler a terceros como al desarrollo de una actividad propia, reforzando el atractivo inversor del conjunto.
La localización es uno de los puntos fuertes de la oferta. El inmueble se encuentra en una zona con alta demanda turística y comercial, rodeado de servicios, establecimientos de ocio y restauración, y con buenas conexiones de transporte, factores clave para la ocupación turística durante todo el año.
Desde Inmo Olaya destacan que se trata de una inversión llave en mano, con licencias en regla, obra reciente y una configuración pensada para optimizar la rentabilidad en uno de los enclaves más cotizados de Jerez.