Que Jerez —y gran parte de la provincia de Cádiz— es un destino inmobiliario, turístico y para la inversión en general que cotiza al alza al Sur de Europa no es ninguna novedad. Pero sí lo es, como clara consecuencia de ese gran momento que se ve solo mermado por los problemas en infraestructuras, el posicionamiento que está adquiriendo este territorio para la inversión extranjera y los grandes fondos de inversión.
La firma especializada en el desarrollo y gestión de activos inmobiliarios de alta gama Prestige Expo Group, cuyo CEO es el empresario ucranio Vitaliy Rushchynskyy, ha anunciado la consolidación de una cartera de suelo que supera el millón de metros cuadrados destinados a futuros desarrollos en la costa sur de España.
Este hito se enmarca en la nueva hoja de ruta estratégica de la compañía para 2026, ejercicio en el que prevé diversificar su actividad hacia la provincia de Cádiz e institucionalizar su modelo bajo el concepto Prestige 360º.
La compañía sustenta su posicionamiento actual en una trayectoria marcada por operaciones de alto impacto. En 2021 batió récords con la venta de Villa Cullinan en La Zagaleta, valorada en 32 millones de euros, que en ese momento fue la operación más cara realizada en España. Desde entonces, la estructura del grupo ha evolucionado hacia un modelo corporativo más complejo y diversificado, gestionando actualmente más de 20 proyectos activos orientados a la demanda internacional más exigente.
Desembarco en Cádiz: Jerez y Sanlúcar como nuevos ejes estratégicos
Impulsada por su objetivo de liderar el crecimiento del sector en Andalucía, la compañía amplía ahora su radio de acción hacia la Costa de la Luz. En la provincia de Cádiz ha confirmado el inicio de operaciones con dos "desarrollos exclusivos" que sumarán cerca de un centenar de nuevas unidades al segmento prime.
Por un lado, desarrollará una promoción de 22 unidades en Jerez. Por otro, acometerá un proyecto de más de 40 hectáreas en Sanlúcar, que integrará áreas residencial, hotelera y comercial, ampliando así su modelo de desarrollo mixto y experiencial.
Tyrian Residences, el buque insignia en Estepona
En paralelo a esta expansión, Prestige Expo Group mantiene su fortaleza en la Costa del Sol con Tyrian Residences, ubicado en primera línea de playa en Estepona. Este proyecto introduce el concepto de fully serviced living, con 40 villas en el cielo que incluyen servicios hoteleros premium 24/7 y la primera certificación WELL de la Costa del Sol, centrada en la salud y el bienestar.
Impulsado junto a Grupo BZH y diseñado por Yodezeen y Arata Arquitectura, el proyecto ha sido reconocido con el European Property Award al Mejor Desarrollo Residencial en España. Con el 60% de las unidades ya vendidas y entrega prevista para el segundo semestre de 2026, Tyrian se consolida como el modelo que la compañía planea replicar en sus nuevos destinos estratégicos.
El modelo 'Prestige 360º': integración vertical y control total
La expansión territorial se apoya en la consolidación del modelo Prestige 360º, una estructura de integración vertical que articula cuatro áreas clave: real estate, leisure design, concierge y marketing. Este enfoque permite al grupo supervisar todas las fases del proyecto, desde la conceptualización y construcción hasta la operación y experiencia final del cliente.
Dentro de este ecosistema, el área de real estate desarrolla propiedades de diseño atemporal y alta calidad; leisure design diseña experiencias integradas en el uso y recorrido de los espacios; y el área de concierge ofrece servicios premium 24/7 con altos estándares de profesionalidad y discreción.
"En el lujo actual, el valor de un proyecto no depende solo de su arquitectura, sino de cómo se gestiona a lo largo del tiempo", afirma Vitaliy Rushchynskyy, fundador y CEO del grupo. “"Con un modelo integrado, controlamos cada fase y aseguramos que la calidad inicial se mantenga en la operación diaria", añade.
Nuevos activos en la Costa del Sol
De cara a 2026, además de su desembarco en Cádiz, la compañía mantiene su ritmo inversor en la Costa del Sol con proyectos como Noura en la Milla de Oro, la segunda fase de El Bosque en La Reserva de Alcuzcuz (Benahavís) y el próximo lanzamiento de Eva Residences, también en Estepona.
Este despliegue refuerza la posición de Prestige Expo Group como un actor relevante en el mercado del real estate premium y el leisure development del sur de Europa. Con una estructura operativa reforzada y una cartera de suelo que supera el millón de metros cuadrados, la firma encara 2026, recalca, con la ambición de trascender la promoción inmobiliaria tradicional para crear destinos y activos patrimoniales con valor sostenido a largo plazo.