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Las nuevas inscripciones de viviendas de uso turístico en Jerez han caído un 87,9% coincidiendo con la aplicación de la nueva regulación urbanística municipal. Los datos del Registro de Turismo de Andalucía reflejan un descenso de 206 nuevas altas a solo 25 al comparar dos periodos equivalentes de seis meses. La diferencia es notable. Son 181 registros menos.
El primer periodo analizado comprende del 7 de enero al 6 de julio de 2025, antes de la suspensión vinculada a la tramitación de la modificación urbanística. El segundo va del 22 de enero al 21 de julio de 2026, una vez que la norma entró en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz. Ambos abarcan 181 días.
También cambia con fuerza el promedio mensual. Las nuevas inscripciones han pasado de 34,3 al mes a 4,2, según los datos difundidos por el Ayuntamiento.
La modificación del PGOU fue aprobada en noviembre del pasado año y entró en vigor el 22 de enero de 2026. La regulación considera las VUT como actividad económica vinculada al alojamiento y las encuadra dentro del uso terciario de hospedaje.
Además, endurece las condiciones urbanísticas. En los edificios de tipología plurifamiliar, las viviendas turísticas solo pueden implantarse en planta baja y, para destinarlas a esta actividad, debe legalizarse urbanísticamente el correspondiente cambio de uso.
El primer teniente de alcaldesa y delegado del Centro Histórico, Agustín Muñoz, ha señalado que los datos permitirán evaluar el funcionamiento de la nueva regulación y estudiar posibles ajustes.
Según Muñoz, "ordenar no significa renunciar al turismo, sino conseguir que el desarrollo turístico sea compatible con una ciudad habitable".
Las nuevas inscripciones de viviendas de uso turístico en Jerez han caído un 87,9% coincidiendo con la aplicación de la nueva regulación urbanística municipal. Los datos del Registro de Turismo de Andalucía reflejan un descenso de 206 nuevas altas a solo 25 al comparar dos periodos equivalentes de seis meses. La diferencia es notable. Son 181 registros menos.
El primer periodo analizado comprende del 7 de enero al 6 de julio de 2025, antes de la suspensión vinculada a la tramitación de la modificación urbanística. El segundo va del 22 de enero al 21 de julio de 2026, una vez que la norma entró en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz. Ambos abarcan 181 días.
También cambia con fuerza el promedio mensual. Las nuevas inscripciones han pasado de 34,3 al mes a 4,2, según los datos difundidos por el Ayuntamiento.
La modificación del PGOU fue aprobada en noviembre del pasado año y entró en vigor el 22 de enero de 2026. La regulación considera las VUT como actividad económica vinculada al alojamiento y las encuadra dentro del uso terciario de hospedaje.
Además, endurece las condiciones urbanísticas. En los edificios de tipología plurifamiliar, las viviendas turísticas solo pueden implantarse en planta baja y, para destinarlas a esta actividad, debe legalizarse urbanísticamente el correspondiente cambio de uso.
El primer teniente de alcaldesa y delegado del Centro Histórico, Agustín Muñoz, ha señalado que los datos permitirán evaluar el funcionamiento de la nueva regulación y estudiar posibles ajustes.
Según Muñoz, "ordenar no significa renunciar al turismo, sino conseguir que el desarrollo turístico sea compatible con una ciudad habitable".
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