Un grupo de asociaciones y entidades sociales de Cádiz emiten un comunicado para pedir la limitación y regulación de los pisos y viviendas turísticas en la capital, un asunto que consideran que tiene una "urgencia inaplazable". "La proliferación, todavía sin una norma de regulación y control, de los apartamentos turísticos, está empezando ya a provocar efectos perniciosos para la calidad de vida de la ciudad de Cádiz, como son: un aumento desaforado en los precios del alquiler de vivienda, la expulsión de residentes del casco histórico, la reducción de la oferta para viviendas en alquiler mínimamente asequibles o la desnaturalización de los barrios del casco histórico de Cádiz", exprensa.
"Además, la parálisis del Plan Andaluz de Vivienda 2020/2024 y la aprobación en 2019 de un Plan Municipal de Viviendas del todo insuficiente para dar una respuesta a la carencia de viviendas para los gaditanos, contribuyen a crear una situación de angustia habitacional", recogen los firmantes. La construcción de apartamentos turísticos en el Casco Histórico de la ciudad está agudizando el crónico problema de la falta de viviendas asequibles en Cádiz. En el casco Histórico se concentra más del 75 % de las viviendas con fines turísticos, una tendencia que va en aumento. En zonas como San Francisco-Mina, Candelaria y San Juan las plazas de hospedaje superan el 20% del total del parque de vivienda: una desnaturalización de estos barrios insoportable.
"La ciudad ha dejado de ser el espacio social donde se desarrolla la vida para transformarse en el hábitat en el que los gaditanos tienen que acoplarse al lugar que les deja el mercado. La ciudad se puede convertir en un escenario obsceno de extracción de rentas y plusvalías, poniendo al urbanismo y al suelo como meros instrumentos para obtener beneficios", apunta. Por ello consideran que la moratoria urgente en la concesión de licencias para apartamentos turísticos es inaplazable en tanto no se apruebe la regulación definitiva y ordenada de los mismos.
El próximo martes 21 de julio el gobierno municipal lleva a aprobación por el pleno una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para regular las viviendas turísticas, en base al estudio técnico que en su día encargó el Ayuntamiento. Fija como máximo el 8 % del suelo residencial de cada barrio o zona para vivienda turística y un máximo del 4 % para el conjunto de la ciudad. Asimismo, lleva a aprobación la suspensión del otorgamiento de licencia para un plazo máximo de un año, espacio de tiempo más que suficiente para la aprobación definitiva de la modificación puntual del PGOU.
La modificación que entraña la suspensión de licencia necesita para su aprobación mayoría absoluta, por ello los firmantes llaman a todos los partidos políticos de la corporación gaditana a votar favorablemente la modificación del PGOU. "No estamos en contra de la actividad turística ordenada, pero especialmente en la actual situación de alarma sanitaria, no podemos dejar nuestra ciudad a merced de intereses que solo buscan, mediante un movimiento especulativo, el lucro privado y degradan de forma irreversible el tejido urbano", apuntan.
Las organizaciones que apoyan este comunicado son la Asociación Pro Derechos Humanos de Andalucía (Apdha), Facua Cádiz, Mujeres de acero, Ecologistas en Acción, Asociación Alendoy, Asociación Amazonas, Colectivo Cepa, las asociaciones de vecinos Cádiz Centro, Sueña Puntales y Los Corrales, el Comité Oscar Romero de Cádiz, Amigas al Sur, Biblioteca Social el Adokin, Economía del Bien Común, el Ateneo Libertario Fermín Salvochea, la Asociación La Zancada, CGT y la Asamblea Ciclista Bahía de Cádiz.
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