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La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha elevado el tono este viernes en el Congreso antes de la votación de los dos reales decretos sobre vivienda aprobados esta semana por el Consejo de Ministros. Rodríguez ha acusado a la derecha que previsiblemente votará en contra de ser "la peor derecha de toda Europa" y ha apelado a la responsabilidad de la Cámara para responder a lo que ha definido como un "clamor social": el acceso a la vivienda. "Resulta muy difícil poner una sola excusa para rechazar este texto", ha señalado durante la defensa del primero de los decretos, aprobado el pasado martes tras el acuerdo alcanzado a última hora entre los socios del Gobierno de coalición, PSOE y Sumar.
La votación se produce en una sesión extraordinaria del Congreso marcada por la decisión de Junts de rechazar los dos decretos si el Ejecutivo no aceptaba retirarlos, una petición que el Gobierno ha descartado. Rodríguez ha reclamado directamente a los diputados que aprovechen la oportunidad para respaldar las medidas y ha afirmado: "Hoy tenemos la oportunidad de poner pie en pared a la especulación que nos roba nuestras vidas y nuestras ciudades". En este escenario, los textos previsiblemente no serán convalidados debido al rechazo anunciado por Junts, PP, UPN y Vox. PSOE, Sumar y ERC han solicitado además que la votación se realice por llamamiento, de manera que cada diputado tenga que expresar en voz alta el sentido de su voto.
El primer decreto, que será defendido por Rodríguez y concentra la mayor parte de las medidas, plantea protección frente a los desahucios hasta el 31 de diciembre de 2030, límites a la compra especulativa de vivienda hasta finales de 2028 y regulación del alquiler de temporada y por habitaciones. También contempla un 10% de IVA para los pisos turísticos, deducciones fiscales para inquilinos y bonificaciones para pequeños propietarios. A estas medidas se suman la reducción del IVA de la vivienda protegida al 4%, préstamos ICO a interés del 0 % para la entrada de una hipoteca, una prórroga de dos años para los contratos que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028 y límites a la actualización anual de las rentas hasta el 31 de diciembre de 2027: del 0 % cuando la renta supere el máximo del índice de referencia y del 2 % cuando no lo supere. El texto también incluye la prohibición de que los "fondos buitre" compren vivienda hasta el 31 de diciembre de 2028 por debajo del 70 % de su valor de tasación de mercado.
El mensaje a la oposición
El Gobierno había logrado reunir para ambos decretos el apoyo de Sumar, Podemos y ERC, mientras que el PNV ha anunciado que únicamente respaldará el primero, aunque lo considera un "parche puntual con muchas carencias". Coalición Canaria también ha comunicado que apoyará solo el texto que reúne el grueso de las medidas. Junts, por su parte, pidió retirar ambos decretos y prepara una propuesta propia de real decreto ley en materia de vivienda que pretende entregar este viernes al Gobierno como "punto de partida" para buscar una solución con apoyo parlamentario. La formación catalana mantiene que la retirada de los textos actuales es una condición previa para avanzar hacia un acuerdo.
El segundo decreto, que defenderá el ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, consta de un único artículo y establece la renovación automática de los contratos de alquiler. La medida obliga a los arrendadores a acreditar una causa justificada para no renovar y contempla que, si no existe esa causa, deban indemnizar al inquilino. Esta propuesta, reclamada por la Confederación de Sindicatos de Inquilinas a raíz del desahucio en Madrid de Maricarmen, de 87 años, tampoco cuenta previsiblemente con los apoyos necesarios, ya que PP, Vox, PNV, Junts, Coalición Canaria y UPN han anunciado o mantienen una posición contraria al texto. Rodríguez ha defendido ante el pleno que los decretos constituyen una respuesta a la situación de la vivienda y ha resumido su llamamiento a los diputados con otra apelación: "Hoy todos, ustedes también señorías del PP, estamos decidiendo con nuestro voto si no queremos ni un desahucio más o estamos dispuestos a asumir el próximo".
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha elevado el tono este viernes en el Congreso antes de la votación de los dos reales decretos sobre vivienda aprobados esta semana por el Consejo de Ministros. Rodríguez ha acusado a la derecha que previsiblemente votará en contra de ser "la peor derecha de toda Europa" y ha apelado a la responsabilidad de la Cámara para responder a lo que ha definido como un "clamor social": el acceso a la vivienda. "Resulta muy difícil poner una sola excusa para rechazar este texto", ha señalado durante la defensa del primero de los decretos, aprobado el pasado martes tras el acuerdo alcanzado a última hora entre los socios del Gobierno de coalición, PSOE y Sumar.
La votación se produce en una sesión extraordinaria del Congreso marcada por la decisión de Junts de rechazar los dos decretos si el Ejecutivo no aceptaba retirarlos, una petición que el Gobierno ha descartado. Rodríguez ha reclamado directamente a los diputados que aprovechen la oportunidad para respaldar las medidas y ha afirmado: "Hoy tenemos la oportunidad de poner pie en pared a la especulación que nos roba nuestras vidas y nuestras ciudades". En este escenario, los textos previsiblemente no serán convalidados debido al rechazo anunciado por Junts, PP, UPN y Vox. PSOE, Sumar y ERC han solicitado además que la votación se realice por llamamiento, de manera que cada diputado tenga que expresar en voz alta el sentido de su voto.
El primer decreto, que será defendido por Rodríguez y concentra la mayor parte de las medidas, plantea protección frente a los desahucios hasta el 31 de diciembre de 2030, límites a la compra especulativa de vivienda hasta finales de 2028 y regulación del alquiler de temporada y por habitaciones. También contempla un 10% de IVA para los pisos turísticos, deducciones fiscales para inquilinos y bonificaciones para pequeños propietarios. A estas medidas se suman la reducción del IVA de la vivienda protegida al 4%, préstamos ICO a interés del 0 % para la entrada de una hipoteca, una prórroga de dos años para los contratos que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028 y límites a la actualización anual de las rentas hasta el 31 de diciembre de 2027: del 0 % cuando la renta supere el máximo del índice de referencia y del 2 % cuando no lo supere. El texto también incluye la prohibición de que los "fondos buitre" compren vivienda hasta el 31 de diciembre de 2028 por debajo del 70 % de su valor de tasación de mercado.
El mensaje a la oposición
El Gobierno había logrado reunir para ambos decretos el apoyo de Sumar, Podemos y ERC, mientras que el PNV ha anunciado que únicamente respaldará el primero, aunque lo considera un "parche puntual con muchas carencias". Coalición Canaria también ha comunicado que apoyará solo el texto que reúne el grueso de las medidas. Junts, por su parte, pidió retirar ambos decretos y prepara una propuesta propia de real decreto ley en materia de vivienda que pretende entregar este viernes al Gobierno como "punto de partida" para buscar una solución con apoyo parlamentario. La formación catalana mantiene que la retirada de los textos actuales es una condición previa para avanzar hacia un acuerdo.
El segundo decreto, que defenderá el ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, consta de un único artículo y establece la renovación automática de los contratos de alquiler. La medida obliga a los arrendadores a acreditar una causa justificada para no renovar y contempla que, si no existe esa causa, deban indemnizar al inquilino. Esta propuesta, reclamada por la Confederación de Sindicatos de Inquilinas a raíz del desahucio en Madrid de Maricarmen, de 87 años, tampoco cuenta previsiblemente con los apoyos necesarios, ya que PP, Vox, PNV, Junts, Coalición Canaria y UPN han anunciado o mantienen una posición contraria al texto. Rodríguez ha defendido ante el pleno que los decretos constituyen una respuesta a la situación de la vivienda y ha resumido su llamamiento a los diputados con otra apelación: "Hoy todos, ustedes también señorías del PP, estamos decidiendo con nuestro voto si no queremos ni un desahucio más o estamos dispuestos a asumir el próximo".
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