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Buscar piso de alquiler en Sevilla se ha convertido en una carrera de obstáculos, especialmente cuando se acerca el inicio del curso y aumenta la demanda de los estudiantes. A los precios elevados y los espacios reducidos se suman condiciones cada vez más peculiares por parte de algunos propietarios.
Uno de los casos más llamativos lo protagonizan tres estudiantes de Medicina que el próximo curso se mudarán desde el Parque de los Perdigones hasta una vivienda situada junto al Parlamento de Andalucía.
Hasta ahora pagaban 290 euros por habitación. En el nuevo piso abonarán 40 euros más y tendrán una vivienda en mejores condiciones. Sin embargo, existe una cláusula que cambia por completo el acuerdo.
El balcón queda reservado para Semana Santa
La vivienda tiene vistas hacia la Basílica de la Macarena y el propietario pretende aprovechar esa ubicación. Por ello, se reserva el derecho a alquilar los balcones durante la Semana Santa, incluso aunque los estudiantes continúen residiendo en el inmueble.
Precisamente, el precio reducido estaría relacionado con esta condición. Según la información facilitada, esta cláusula no tendría en cuenta la legislación vigente, ya que el contrato de arrendamiento concede a los inquilinos el uso exclusivo de toda la vivienda, incluidos balcones, terrazas o patios.
- La formación de los armaos de la Macarena, en imágenes, el Jueves Santo.
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- MAURI BUHIGAS
Además, la entrada de personas ajenas puede afectar a los derechos a la intimidad y a la inviolabilidad del domicilio, mientras que la Ley de Arrendamientos Urbanos impide al propietario realquilar o ceder unilateralmente partes de la vivienda mientras el contrato esté en vigor.
Hasta 6.000 euros por una semana en el centro
Este tipo de fórmulas también aparece en otros puntos de Sevilla. En la calle Sierpes, un piso de 120 metros cuadrados con seis metros de balcón, anunciado por 2.500 euros al mes, alcanza los 1.000 euros diarios en Semana Santa o 6.000 euros por la semana completa.
En el callejón Azofaifo, una vivienda de 50 metros cuadrados tiene un alquiler habitual de 900 euros mensuales, mientras que disfrutarla durante Semana Santa cuesta 950 euros.
La Feria tampoco escapa a estas prácticas. Algo parecido ocurre en las provincias costeras andaluzas, donde muchos alquileres solo se ofrecen entre septiembre y junio para reservar los meses estivales a una demanda turística más rentable.
Los alquileres de temporada están contemplados legalmente y se rigen por la libre voluntad de las partes, sin los mismos topes aplicables al alquiler residencial.
Buscar piso de alquiler en Sevilla se ha convertido en una carrera de obstáculos, especialmente cuando se acerca el inicio del curso y aumenta la demanda de los estudiantes. A los precios elevados y los espacios reducidos se suman condiciones cada vez más peculiares por parte de algunos propietarios.
Uno de los casos más llamativos lo protagonizan tres estudiantes de Medicina que el próximo curso se mudarán desde el Parque de los Perdigones hasta una vivienda situada junto al Parlamento de Andalucía.
Hasta ahora pagaban 290 euros por habitación. En el nuevo piso abonarán 40 euros más y tendrán una vivienda en mejores condiciones. Sin embargo, existe una cláusula que cambia por completo el acuerdo.
El balcón queda reservado para Semana Santa
La vivienda tiene vistas hacia la Basílica de la Macarena y el propietario pretende aprovechar esa ubicación. Por ello, se reserva el derecho a alquilar los balcones durante la Semana Santa, incluso aunque los estudiantes continúen residiendo en el inmueble.
Precisamente, el precio reducido estaría relacionado con esta condición. Según la información facilitada, esta cláusula no tendría en cuenta la legislación vigente, ya que el contrato de arrendamiento concede a los inquilinos el uso exclusivo de toda la vivienda, incluidos balcones, terrazas o patios.
- La formación de los armaos de la Macarena, en imágenes, el Jueves Santo.
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Además, la entrada de personas ajenas puede afectar a los derechos a la intimidad y a la inviolabilidad del domicilio, mientras que la Ley de Arrendamientos Urbanos impide al propietario realquilar o ceder unilateralmente partes de la vivienda mientras el contrato esté en vigor.
Hasta 6.000 euros por una semana en el centro
Este tipo de fórmulas también aparece en otros puntos de Sevilla. En la calle Sierpes, un piso de 120 metros cuadrados con seis metros de balcón, anunciado por 2.500 euros al mes, alcanza los 1.000 euros diarios en Semana Santa o 6.000 euros por la semana completa.
En el callejón Azofaifo, una vivienda de 50 metros cuadrados tiene un alquiler habitual de 900 euros mensuales, mientras que disfrutarla durante Semana Santa cuesta 950 euros.
La Feria tampoco escapa a estas prácticas. Algo parecido ocurre en las provincias costeras andaluzas, donde muchos alquileres solo se ofrecen entre septiembre y junio para reservar los meses estivales a una demanda turística más rentable.
Los alquileres de temporada están contemplados legalmente y se rigen por la libre voluntad de las partes, sin los mismos topes aplicables al alquiler residencial.
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